The blind men and the elephant: the explanation of gentrification

The blind men and the elephant: the explanation of gentrification
By Chris Hamnett

El paper es una mirada critica sobre las principales corrientes teóricas relacionadas a los procesos de gentrificación.
Un punto relevante es que atribuye el porque de tanta literatura al respecto, al hecho de que la gentrificación como proceso destruye o pone en tela de juicio las suposiciones predominantes que existen desde el punto de vista teórico de que el proceso de recambio es un proceso hacia abajo y unidireccional, y con ello los modelos explicativos del crecimiento urbano y los cambios residenciales.
Para Hamnett tanto la tesis de restructuración social asociada a Ley como la de rent gap de Smith son explicaciones parciales del proceso de gentrificación.
Mientras uno lo observa en términos de la demanda del mercado de la vivienda el otro se enfoca en los mecanismos de producción de las viviendas con potencial de ser gentrificadas.
Según el autor hay 4 requerimientos para que se observe gentrificación a escala significativa, tres de los cuales están relacionados con la oferta como ser áreas apropiadas para que esto ocurra, la existencia de un ambiente central atractivo, y la oferta de potenciales gentrificadores, todos los cuales restringen el lado de la oferta y el cuarto requerimiento se relaciona con la preferencia cultural de cierto segmento de la clase trabajadora abocada a los servicios que tiene preferencia por habitar en áreas centrales de la ciudad.
Con ello, la existencia de un relativo barato y devaluado mercado de vivienda es necesario pero no suficiente como explicación, al igual que no lo es la existencia de un potencial grupo de personas cuyo gustos de consumo y crecimiento en cuanto a cantidad puedan convertirlos en gentrifiers.